Sunday, March 29, 2020

Ontario CA Ventas Cortas Suspendieron Los Foreclosures y Desalojos

Los propietarios de Ontario CA, que estan enfrentando el  foreclosure, no podran ser desalojados de sus casas debido a la moratario temporal de suspender los foreclosures y desalojos que ordeno el presidente Trump. Los propietarios de Ontario, que estaban con el temor de quedarse sin casa, podran tener un poco de tranquidad durantes estos dificiles momentos que estamos atravesando con esta emergencia de salud. 

Si no puede pagar su hipoteca de su casa de Ontario, a causa de esta emergencia de salud, Deben de llamar inmediatamente a su banco y preguntar por las opciones que podria calificar. Cada banco esta ofreciendo ayuda de diferente manera . Aqui encontrara la guia y paginas de internet, de lo que  algunos bancos estan ofreciendo. 

El US Departament OF Housing and Urban Developmen(HUD) autorizó al FHA 

Formulario de preguntas y respuestas del FHA
La FHA ha creado un formulario de preguntas y respuestas disponible en su sitio web durante la crisis de COVID-19. Para obtener la información más actualizada, consulte Visite:https://www.hud.gov/program

Fannie Mae y Freddie Mac
Supension De Ventas de Ejecuciónrs Hipotecarias y los desalojos de prestatarios por 60 días. Los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac han ordenado a los prestamistas que sean más flexibles con los prestatarios, reduciendo or suspendiendo los pagos por hasta 12 meses. Esa acción por sí sola cubre la mitad de los préstamos hipotecarios del país.


Los principales prestamistas hipotecarios manejaran las solicitudes de aplazamiento de diferentes maneras. La mejor idea es comunicarse directamente con su prestamista. Sus paginas de internet también pueden ofrecer información básica.

Chase  Dice que revisará su préstamo en busca de opciones que incluyan un plan de pagos, incluyendo el Forberance or Modificación del préstamo.

Bank of America Ha detenido las ventas de ejecuciones hipotecarias, desalojos y embargos y dice que está trabajando con los clientes.

Wells Fargo Dijo que los clientes de Wells Fargo pueden llamar al 800-869-3557 para hablar sobre sus opciones. Aqui encontrara las paginas de internet para solicitar informacion:

TD Bank Tienen especialista esperando que llamen al: 800-222-5522

Aqui Algunos Links De Las Paginas De Internet Para Solicitar Informacion:

Servidores que colectan los pagos que  estan dando asistencia:
Mr. Cooper
Flagstar Bank 

Aunque esto es muy reciente, La mayoría de los prestamistas ofrecerán un Forbearance. Sin embargo, es algo de lo que hay que tener cuidado. Siempre pregunte cual seria su mejor opcion que pueda calificar dependiendo de sus  circustancias y las opciones que le pueda ofrecer su banco.

Forbearance Agreement
El Forbearance en la mayoria de los casos, solo  alargara el tiempo para pagar, para pagar mas tarde. Mientras no pueda pagar el pago de la hipoteca durante varios meses, cuando termine ese período de tiempo, tendra que pagar todos los pagos atrasados en un solo pago. Consulte con su prestamista para ver si este podría ser el caso.

Modificación Del Prestamo
Seria mejor solicitar una modificación de prestamo. Esto le permite omitir pagos durante un período determinado y luego devolverlos de varias maneras diferentes. Algunas compañías hipotecarias distribuirán los pagos atrasados ​​durante varios meses. Otros, en el mejor de los casos, agregarán los meses perdidos al final de su hipoteca, extendiendo la vida del préstamo, pero sin crearle dificultades financieras. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: Cecilia Rodriguez 951-858-5797 Visite: Ontario Ventas Cortas.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Ventas Cortas en Ontario, cuento con la experiencia, asi como el conocimiento de sus Opciones disponibles, Estoy aqui para explicarselas a Ningun Costo Para Usted!. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Recuerde, No tiene Nada que Perder. Recuerde que usted no paga nada por mis servicios. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecilia Rodriguez Ontario CA Short Sale Realtor
951-858-5797
Lic. 01505884
www.ceciliarrealestate.com
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Monday, January 27, 2020

Tendre Que Pagar Impuestos Despues De Una Venta Corta En Mi Casa De Ontario CA?

Los propietarios de Ontario, que buscan la  Venta Corta, como una opcion para evitar el Foreclosure, no tendran que pagar impuestos en la Deuda Cancelada or Olvidada. A pesar que El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria expirarar el 2016.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecari
En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dóllares al IRS, en la cantidad perdonada/olvidada despues de una Venta corta en su casa de Ontario CA. 

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria, se convirtió en ley en el 2007, y expiró en el 2014. A fines del 2015, el acta de ley fue extendida, se volvió retroactiva, y luego expiró en el 2016. Se han aprovisionado pautas en California para proteger a los propietarios de viviendas de California a pesar que acta de ley expirara el 2016.

Los Propietarios De California Siguen Protegidos
La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter. 

Adicionalmente, el California Franchise Tax Board, también declara que los propietarios de viviendas de California, que vendieron sus casas en Ventas Cortas, están protegidos contra de cualquier impuesto Estatal, después de completarse la venta. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Ontario Ventas Cortas Informacion. 

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Ontario CA, nesesita ayuda, asesoramiento, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez La Ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com 
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Sunday, December 29, 2019

Que Debe Saber Cuando Se Esta Enfrentando El Foreclosure En Ontario CA

Los dueños de casa de Ontario que no calificaron para alguna ayuda de retencion del hogar estan enfrentando la dura realidad que su hogar de Ontario termine en foreclosure. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es de ellos y no está seguro que hacer, lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre respuestas que  esta buscando. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños por venir. Es importante que conozca  los hechos, saber los efectos de una mala decisión y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas: 

Foreclosure: Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Pero nos guste or no  vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le ahorrara a usted y su familia miles de dólares, hasta para alquilar una casa etc,etc...Cuando el banco venda su casa pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota: Hay muchas ideas erróneas de la bancarrota. Uno es que la Bancarrota es lo mismo un Foreclosure que ya una vez en Bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. 

Otras personas tiene la idea equivocada que la Bancarrota detendrá el proceso del foreclosure por tiempo indefinido.La Bancarrota no evitará la Ejecución Hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la Ejecución Hipotecaria, entonces podria haber otros métodos que pueden ser más adecuados para usted. 

Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted. 

Sin embargo aun después de la Bancarrota una Venta Corta podria ser en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra la Bancarrota y el Foreclosure en su reporte de crédito. Que son las peores que puede tener.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado para cualquier pregunta sobre Bancarrota.

Ventas Cortas y su Futuro, Considerare los Beneficios: Usted puede permanecer en su casa sin tener que pagar hasta el cierre de la Venta Corta igual  que el foreclosure sin tener  nesesidad de acabar de arruinar su  credito y de pagar miles de Dollares. Adicionalmente podria resbir gastos de relocacion para que pued encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Lo mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia con la Venta Corta los propietarios, no tienen que pagar la deficiencia de la hipoteca después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta corta. 

Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede casi siempre son en su mejor interes y mucho mejor que el Foreclosure y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota or simplemente la dejan ir en la ejecución hipotecaria. Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y el foreclosure en su crédito.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas en Ontario, que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejo, asesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted. 

Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo le ayudare a determinar si usted califica or no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio!  Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta, Trustee Sale, en su casa de Ontario, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, al menos le dará un poco mas de tiempopara encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas en Riverside County me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar, a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion.  Además, el hecho es que algunos propietarios no pueden quedarse en una propiedad que ya no pueden pagar la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 
Para mas informacion haga click en: 

Si usted esta enfrentando el foreclosure en su casa de Ontario, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion or por un consejo equivocado. La ayuda es Gratuita, pero no espere que sea demasido tarde para pedirla, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Recuerde estoy de su lado. Encuentre en facebook solo haga click en: Encuentreme en Facebook solo haga click en:  Facebook/ Ontario Ventas Cortas Vs Foreclosures. 

 Cecilia Rodriguez Ontario CA Short Sale Realtor
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Ontario Pensando Hacer Una Oferta En Una Venta Corta?

Las Ventas Cortas en Ontario, brindan una gran oportunidad  para inversionistas y compradores que tienen la flexibilidad y la patience. Las Ventas cortas no son para la mayoría de los compradores. La mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una Venta Corta en Ontario. Es importante trabajar con un Short sale Realtor con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas.

Si esta pensando en hacer una oferta en una Venta Corta, es escencial que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara  pérdida de tiempo e incluso dinero, y frustración. La falta de hacerla  es un precursor para que la  oferta sea rechazada.

Aquí está una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar  ofertas en Ventas cortas.

El tiempo que se tomara una Venta corta puede tarda entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.

La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco. No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.

Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted  presente su oferta.

El vendedor no  aceptara una oferta ridícula que no tenga ninguna probabilidad de conseguir que sea aprobada por el Banco. El banco enviará un evaluador para verificar que la oferta está este lo mas justo al valor de Mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad .

A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar la Ejecución  hipotecaria y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados..

Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As Is Conditions” Sin Garantias.

Usted debe estar listo, dispuesto cerrar  la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.

Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.

Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos por reparaciones.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Venta Corta en Ontario CA, tiene la flexibilida, la paciencia y reune el minimo estos requisitios, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez . Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Cecilia Rodriguez Ontario CA Short Sale Realtor
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