Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En Ontario ?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente los dueños de casa en Ontario CA, que estan atrasado en los pagos de su casa de Ontario, es no sólo perder sus hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente los propietarios de casa que no calificaron paera alguna ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse, No es asi de Simple.!

DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA  si tiene preguntas. Esta es considerada informacion general solamente.
Que Significa La Deficiencia En Ontario CA?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo la venta corta es Llamado “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por Deficiencia Despues De La Venta Corta?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California  tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de  de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada.

El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.
El Programa HAFA  Home Affordable Foreclosure Alternatives

Uno de los mejores beneficios aparte de los $10.000 en asistencia para gastos de reubicación que le ofrece el programa HAFA Ventas cotas si usted califica, es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia si la Venta Corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito:  “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. 

Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de Ontario CA.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si usted o alguien que usted conoce en Ontario CA,esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casa de Ontario, debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer, nesesita ayuda, una segunda opinion, la ayuda esta solo en levantar su telefono y Llame: 951-858-5797. No le pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta Corta, Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas, como de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga. Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Ontario Ventas Cortas.

Por Favor deje de regular su dinero con excusa que no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No tiene nada que perder, recuerde que pagara Nada de sus Bolsillos! He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado!

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!

Cecilia Rodriguez  Ontario CA Short Sale Realtor

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Ontario Puedo Resibir Gastos De Relocacion En Una Venta Corta?

Puedo resibir dinero para gastos de relocacion por una Venta Corta En Mi Casa De Ontario?. Existen programas de incentivos monetarios para propietarios de viviendas en Ontario CA, que no calificaron para alguna ayuda de retención del hogar y tengan que atravesar por una Venta corta. 

En años anteriores, El programa de incentivos que fuera más común y popular en Ontario CA, fue el Programa de Alternativas para la Ejecución Hipotecaria Accesible para el Hogar (HAFA). El programa HAFA expiró a finales del 2016. No hay ningún intención de renovarlo por parte del Gobierno.

Algunos de los Bancos más importantes de California tienen sus propios programas privados para veteranos y dueños de casas con necesidades especiales. Estos programas pueden ofrecer ayuda monetaria para gastos de reubicación. Para saber si califica, Llame Hoy:915-858-5797. Estos programas siempre están cambiando constantemente. 

Si esta pensando en hacer una Venta corta en su casa de Ontario CA, No Espere! Si tiene alguna pregunta, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para una consulta confidencia. Tome ventaja mientras las leyes todavía estén en su favor. No se dilate!. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Visite: Ontario Ventas Cortas.

Como Ontario CA Short Sale Realtor, siempre aplico para todos los programas de asistencia de reubicación durante el proceso de Venta corta. La distribución de la asistencia para gastos de relocacion sera determinada por su prestamista, mientras sigan las normas establecidas por el Gobierno Estatal y Federal.  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecila Rodriguez Ontario CA Short Sale Realtor

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Le Negaron La Modificacion Del Prestamo En Su Casa De Ontario?

Cuando los propietarios de Ontario enfrentan la dura realidad que continuar siendo propietario de su hogar ya no es una opción, a menudo se enfrentan con la encrucijada si deben hacer una Venta corta, dejar ir su casa de Ontario, en foreclosure or la Bancarrota. Esta nunca ha sido una decisión fácil de tomar y a veces la decisión se ve ensombrecido por los sentimientos que tienen por el que fueran sus hogares.

Si usted ve que los problemas financieros van a continuar, ya no puede mandar los pagos de su casa de Ontario, Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene el dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dificil de pasar, pero usted  tiene que enfrentar la realidad y decidir cual sera la mejor desicion que debe tomar para usted y su familia. Antes que el banco la tome por Usted!.

Si continuar siendo propietario de hogar  ya no es una opcion, hay otra opción sólida y sensata a ningun costo para usted, se llama Venta Corta. Es una alternativa al foreclosure.

Beneficios De Las Ventas Cortas 

La Venta Corta en les brindan la oportunidad de evitar el foreclosure y de vivir mas tiempo en su casa de Ontario, sin tener que pagar igual que el foreclosure y Bancarrota. Adicionalmente podria resibir gastos de relocation para que encuentre un hogar para usted y su familia. Lo mas importante es que si a usted le preocupaba la question de la deficiencia con una Venta Corta exitosameent negociada, el Banco no puede perseguirlo por la deficiencia. Mientras las leyes esten a su favor saque provecho de la Venta corta mientras pueda.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejo, asesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted. Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo, voy a mirar a su información financiera y le ayudare a determinar si usted califica o no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio! 

Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta,”Trustee Sale”, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, por supuesto no es lo ideal pero al menos le dará un poco mas de tiempo para hacer los arreglos necesarios para encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas, me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar, a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion. Además, el hecho es que hay algunas personas que no quieren quedarse en una propiedad que ya no pueden pagar y la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Visite: Ontario Ventas Cortas.

Si usted, alguien que usted conoce esta betallando con los pagos de su casa de Ontario CA, siente que llego a un callejon sin salida, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion or por un consejo equivocado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No pague por “segundas opiniones con la excusa que no mando la informacion correcta. La Ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Ontario Ventas Cortas vs Foreclosures.  

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Puedo Vender Mi Casa De Ontario En Venta Corta Algun Familiar?

Dependera del inversionista del prestamo de su casa de Ontario. El inversionista es el dueño real de su hipoteca de Ontario CA, y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas en su casa de Ontario, puede ser que uno de los inversionistas de la  hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?

El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte. 

El Motivo De La Declaración Jurada

La  razón principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para  prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un comprador ficticio, como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa de Ontario CA, para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Estas son los requisitos incluidas en una declaración jurada: El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa.

Ninguna de las partes del contrato debe de ser  un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada?

Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no major ayudan a los proprietarios  reduciendoles el balance del prestamo. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la casa.

Si usted, alguien que usted conoce en Ontario CA, esta batallando con los pagos de su casa, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR de Ontario CA, USTED TIENE OPCIONES! He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com.  Visite: Ontario Ventas Cortas.

Le puedo Ayudar! Si usted me lo permite. La Ayuda Es GRATUITA !Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  No tiene nada . que perder. Recuerde: No tiene que pagar  de Su Bolsillo por mis Servicios. Deje de regalar su dinero con excusa que no mando la información correcta. Hay ayuda GRAUITA  disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

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