Una de las preocupaciones que
igual que usted hacen frente los dueños de casa en Ontario CA, que estan atrasado en los pagos de su casa de Ontario, es no sólo perder sus
hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia.
Erroneamente los propietarios de casa que no calificaron paera alguna
ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y
abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse,
No es asi de Simple.!
DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA autorizado. Consulte por favor un
abogado o un CPA si tiene preguntas. Esta es considerada informacion
general solamente.
Que Significa La Deficiencia En Ontario CA?
Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo
la venta corta es Llamado “Deficiencia“
Me pueden Perseguir Por Deficiencia
Despues De La Venta Corta?
Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside.
Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda
asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del
cierre de la Venta corta. Así por favor preste atencion a esta question!
Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes
hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de
preocupación que menciono debe verificar esas leyes en su propio estado
en particular.
Por ejemplo, En California tenemos una ley que protege a la mayoría de
los vendedores de la venta corta de de
cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del
cierre de una venta corta exitosamente negociada.
El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la
mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en
o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia
en California.
El Programa HAFA Home Affordable
Foreclosure Alternatives
Uno de los mejores beneficios aparte de los $10.000 en asistencia para
gastos de reubicación que le ofrece el programa HAFA Ventas cotas si usted
califica, es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia si
la Venta Corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.
El
Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta
Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que
proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas declararon en
esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de
perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.” Esto
quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.
Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este
escrito: “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al
derecho de perseguirlo por la deficiencia”.
Usted debe leer
cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no
lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de
Ontario CA.
Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe
buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su
estado.
Si usted o alguien que usted conoce en Ontario CA,esta enfrentando la ejecucion
hipotecaria en su casa de Ontario, debe mas en su hipoteca que el valor de casa
y no sabe que hacer, nesesita ayuda, una segunda opinion, la ayuda esta solo en
levantar su telefono y Llame: 951-858-5797. No le
pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Venta
Corta, Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas,
como de sus opciones disponibles, estoy lista para contester cualquier pregunta que usted tenga. Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Ontario Ventas Cortas.
Por Favor deje de regular su dinero con excusa que no mando la
informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No
tiene nada que perder, recuerde que pagara Nada de sus Bolsillos! He ayudado a
muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente,
Recuerde estoy en su lado!
NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!
Cecilia Rodriguez Ontario CA Short Sale
Realtor
951 858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic # 01505884
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate
